Kameralna inwestycja

50 mieszkań - standard dobrze zaprojektowanego budynku. Funkcjonalne układy, garaż podziemny, windy, komórki lokatorskie i rowerownia.

Lokalizacja premium

Dzielnica Dąb – między Parkiem Śląskim a centrum Katowic. Połączenie zieleni, sprawnej komunikacji i miejskiej infrastruktury w jednym miejscu.

Potencjał inwestycyjny

Możliwość różnych strategii wykorzystania: wynajem długoterminowy, krótkoterminowy lub odsprzedaż w przyszłości.
okolica - widok z góry
Dlaczego Dębowa 45?

Inwestycja, która pracuje lokalizacją

Dębowa 45 łączy kilka źródeł potencjalnego popytu: bliskość Parku Śląskiego, szybki dojazd do centrum Katowic oraz dostęp do rozbudowanej infrastruktury usługowej i komunikacyjnej.

Dzięki temu lokalizacja wspiera różne scenariusze wykorzystania – od wynajmu długoterminowego i krótkoterminowego, po zakup z myślą o przyszłej odsprzedaży.

 

3 filary potencjału

Trzy powody, dla których warto spojrzeć na Dębową 45 inwestycyjnie

01

Lokalizacja między parkiem a centrum

Dębowa 45 łączy dostęp do centrum Katowic z bliskością Parku Śląskiego - jednej z kluczowych przestrzeni rekreacyjnych regionu. W zasięgu kilku minut znajdują się także Silesia City Center oraz główne punkty komunikacji miejskiej.
02

Stabilny rynek najmu w otoczeniu

W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonuje naturalna baza najemców: pracownicy, studenci, osoby relokowane i specjaliści pracujący w Katowicach oraz okolicach. To przekłada się na stały popyt na mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji.
03

Dzielnica w fazie rozwoju

Dąb to część Katowic, której potencjał jest w fazie dalszego wzrostu. Rozwój dzielnicy Dąb oraz rosnąca atrakcyjność lokalizacji przekładają się na wzrost wartości nieruchomości w czasie.
Potencjał inwestycyjny

Jeden adres. Kilka strategii inwestycyjnych

Dębowa 45 daje elastyczność wyboru. Możesz kupić mieszkanie z myślą o stabilnym wynajmie długoterminowym, wynajmie krótkoterminowym, własnym użytkowaniu albo odsprzedaży w przyszłości.

Wynajem
długoterminowy

Układy 1–2 pokojowe odpowiadają na potrzeby singli, par oraz osób pracujących w Katowicach i okolicach, poszukujących dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Wynajem
krótkoterminowy

Lokalizacja w pobliżu centrum Katowic, Parku Śląskiego i głównych punktów usługowych tworzy potencjał dla krótkoterminowego najmu - zarówno okazjonalnego, jak i sezonowego.

Odsprzedaż
w przyszłości

Zakup w lokalizacji o rosnącej atrakcyjności inwestycyjnej pozwala myśleć o nieruchomości jako o aktywie z potencjałem wzrostu wartości w czasie.
Atuty inwestycji

Co buduje wartość Dębowej 45?

Lokalizacja premium

Między Parkiem Śląskim a centrum Katowic - w otoczeniu, które łączy dostęp do zieleni, infrastruktury miejskiej i sprawnej komunikacji.

Metraże dopasowane do rynku

Mieszkania od 29 do 123 m² - od kompaktowych lokali inwestycyjnych po większe układy odpowiadające potrzebom różnych grup najemców i użytkowników.

Kameralna skala

Funkcjonalne układy, garaż podziemny, windy, komórki lokatorskie, rowerownia oraz przestrzenie prywatne w postaci balkonów, tarasów lub ogródków.

Gotowość pod najem

Układy mieszkań zaprojektowane z myślą o rynku najmu: funkcjonalne, łatwe w aranżacji i dopasowane do różnych modeli użytkowania.

Doświadczony deweloper

Dębowa 45 realizowana jest przez Grupę Arkada – dewelopera z ponad 18-letnim doświadczeniem w realizacji inwestycji mieszkaniowych.

mapka
Lokalizacja

Park, centrum, praca i usługi w jednym adresie

Najemca nie wybiera jedynie mieszkania, ale przede wszystkim codzienną funkcjonalność: sprawny dojazd, dostęp do zieleni, usług, handlu i komunikacji miejskiej.

Dębowa 45 wpisuje się w ten model. Lokalizacja odpowiada na potrzeby różnych grup użytkowników - osób pracujących w Katowicach, studentów, singli, par oraz najemców relokowanych.

okolica - widok z góry

Najważniejsze punkty w otoczeniu:

  • Park Śląski
  • Silesia City Center
  • Centrum Katowic
  • Silesia Business Park
  • komunikacja tramwajowa i autobusowa
  • szybki dostęp do głównych arterii miasta
Dla kogo?

Dębowa 45 to inwestycja dla osób, które traktują nieruchomość jako decyzję kapitałową.

Inwestorzy indywidualni

Osoby poszukujące nieruchomości generującej przychód z najmu oraz możliwości elastycznego wykorzystania w różnych modelach inwestycyjnych.

Inwestorzy nastawieni na wzrost wartości

Kupujący, którzy analizują lokalizacje przed momentem pełnego wzrostu ich popularności i szukają nieruchomości z potencjałem długoterminowym.

Klienci spoza Katowic i aglomeracji

Osoby z innych miast, które szukają alternatywy dla droższych rynków przy zachowaniu dostępu do dużego rynku pracy, biznesu i najmu.

Przedsiębiorcy

Inwestorzy zainteresowani lokalami użytkowymi jako przestrzenią na działalność lub aktywem generującym przychód z wynajmu komercyjnego.

Metraże i mieszkania

Od kompaktowego mieszkania pod najem po większy lokal z potencjałem

Numer Piętro Pokoje Powierzchnia
mieszkania (m2)
Cena Cena za m2 Status Karta mieszkania Zapytaj
A01 LU1 0 1 79.00 - - Zobacz Sprzedane
A02 0 2 38.60 420 740,00 zł 10 900,00 zł Zobacz
A03 0 2 36.75 481 425,00 zł 13 100,00 zł Zobacz
A04 0 2 37.95 497 145,00 zł 13 100,00 zł Zobacz
A05 1 3 66.53 716 728,00 zł 10 773,00 zł Zobacz
A06 1 1 29.35 381 550,00 zł 13 000,00 zł Zobacz
A07 1 1 29.45 382 850,00 zł 13 000,00 zł Zobacz
A08 1 3 56.62 661 718,00 zł 11 687,00 zł Zobacz
A09 1 2 50.44 569 972,00 zł 11 300,00 zł Zobacz
A10 1 2 43.05 - - Zobacz Sprzedane
A11 1 4 68.38 promocja 676 962,00 zł promocja 9 900,00 zł Zobacz
A12 2 3 66.53 promocja 658 647,00 zł promocja 9 900,00 zł Zobacz
A13 2 1 29.35 384 485,00 zł 13 100,00 zł Zobacz
A14 2 1 29.45 385 795,00 zł 13 100,00 zł Zobacz
A15 2 3 56.62 661 718,00 zł 11 687,00 zł Zobacz
A16 2 2 50.44 - - Zobacz Sprzedane
A17 2 2 43.05 - - Zobacz Sprzedane
A18 2 4 68.38 855 844,00 zł 12 516,00 zł Zobacz
A19 3 3 123.23 1 828 364,00 zł 14 837,00 zł Zobacz
A20 3 3 96.59 1 341 732,00 zł 13 891,00 zł Zobacz
A21 3 3 101.83 1 439 062,00 zł 14 132,00 zł Zobacz
A22 3 3 83.99 1 147 975,00 zł 13 668,00 zł Zobacz
A23 3 2 69.70 855 149,00 zł 12 269,00 zł Zobacz
A24 3 3 122.47 1 828 722,00 zł 14 932,00 zł Zobacz
B25 0 2 38.49 504 219,00 zł 13 100,00 zł Zobacz
B26 0 2 41.17 522 859,00 zł 12 700,00 zł Zobacz
B27 0 2 41.15 522 605,00 zł 12 700,00 zł Zobacz
B28 0 2 41.30 promocja 408 870,00 zł promocja 9 900,00 zł Zobacz
B29 0 2 41.43 promocja 410 157,00 zł promocja 9 900,00 zł Zobacz
B30 LU2 0 2 49.29 cena netto 480 878,05 zł 9 756,10 zł Zobacz
B31 LU3 0 2 87.51 cena netto 1 035 179,27 zł 11 829,27 zł Zobacz
B32 LU4 0 2 48.23 cena netto 470 536,59 zł 9 756,10 zł Zobacz
B33 1 4 68.64 855 666,00 zł 12 466,00 zł Zobacz
B34 1 2 36.42 473 460,00 zł 13 000,00 zł Zobacz
B35 1 2 41.49 - - Zobacz Sprzedane
B36 1 2 41.56 - - Zobacz Sprzedane
B37 1 2 41.85 - - Zobacz Sprzedane
B38 LU5 1 2 49.39 cena netto 481 853,66 zł 9 756,10 zł Zobacz
B39 LU6 1 4 87.75 - - Zobacz Sprzedane
B40 LU7 1 2 48.81 cena netto 476 195,12 zł 9 756,10 zł Zobacz
B41 2 4 68.64 855 666,00 zł 12 466,00 zł Zobacz
B42 2 2 36.42 480 744,00 zł 13 200,00 zł Zobacz
B43 2 2 41.49 - - Zobacz Sprzedane
B44 2 2 41.56 - - Zobacz Sprzedane
B45 2 2 41.85 - - Zobacz Sprzedane
B46 2 2 49.39 promocja 538 351,00 zł promocja 10 900,00 zł Zobacz
B47 LU8 2 4 87.75 cena netto 1 038 018,29 zł 11 829,27 zł Zobacz
B48 LU9 2 2 48.81 cena netto 476 195,12 zł 9 756,10 zł Zobacz
B49 3 3 123.14 1 828 383,00 zł 14 848,00 zł Zobacz
B50 3 2 66.48 - - Zobacz Sprzedane
B51 3 2 75.48 - - Zobacz Sprzedane
B52 3 2 75.87 - - Zobacz Sprzedane
B53 3 2 75.95 - - Zobacz Sprzedane
B54 3 2 49.39 - - Zobacz Sprzedane
B55 3 4 87.87 1 098 375,00 zł 12 500,00 zł Zobacz
B56 3 2 48.81 - - Zobacz Sprzedane
B57 4 2 49.39 - - Zobacz Sprzedane
B58 4 4 87.87 1 098 375,00 zł 12 500,00 zł Zobacz
B59 4 2 48.81 - - Zobacz Sprzedane

Brak mieszkań spełniających powyższe kryteria.

Dodatkowe informacje

Cennik komórek na rowery i miejsc parkingowych

Miejsca postojowego standardowe/na niezależnych platformach parkingowych w garażu podziemnym

  • Przy zakupie lokalu mieszkalnego: 58 400 zł brutto / 42 150 zł brutto
  • Przy zakupie lokalu użytkowego: 66 511,11 zł brutto / 48 004,17 zł brutto
  • Komórka lokatorska 5 250 zł/m² brutto
  • Ceny lokali użytkowych podane w wartości netto
Deweloper

Każdy detal dopracowujemy do perfekcji

Grupa Arkada jest rodzinną firmą zarządzaną według niezmiennych, uczciwych zasad. Od 18 lat stawiamy na jakość projektów, łączących funkcjonalność, estetykę i racjonalność ekonomiczną, aby finalny produkt był dostępny w rozsądnej cenie. Zapewniamy wyczerpującą informację na temat inwestycji, dbając o poczucie bezpieczeństwa naszych klientów i pomagając im dokonywać świadomych wyborów. Dotychczasowe realizacje oraz mnóstwo pozytywnych opinii od zadowolonych mieszkańców są dla nas najlepszym potwierdzeniem, że ta filozofia się sprawdza. Grupa Arkada jest członkiem wspomagającym Stowarzyszenie Budowniczych Domów i Mieszkań.

Sprzedaż apartamentów prowadzi homfi

homfi to pierwsza w Polsce agencja nieruchomości 360° i najbardziej utytułowana marka w kraju. Planujesz zakup, sprzedaż lub wynajem nieruchomości? Chcesz oddać zarządzanie najmem w ręce ekspertów? Potrzebujesz kredytu hipotecznego? Niezależnie od tego, co zamierzasz, w homfi zrobisz to szybko, bezpiecznie i nowocześnie.

Zobacz więcej na www.homfi.com

Kamil Margalus

Skontaktuj się!

Dane